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地產新聞

「租轉買」熱潮臨近農曆年 上車盤吸引租客加快置業

臨近農曆新年,樓市交投氣氛升溫,多個上車屋苑錄得租客「棄租轉買」個案,包括鰂魚涌華蘭花園、屯門悅湖山莊及大興花園等屋苑。業界分析,近期「供低過租」的情況普遍,加上樓價回落及減息預期,促使買家加快入市步伐,而部分成交價更較市價低2%至8%,吸引租客轉為業主。中原地產分行經理梁嘉駿表示,鰂魚涌華蘭花園近期錄得成交,成交單位為玉蘭閣高層C室,實用面積385平方呎,設有2房間隔。單位原開價540萬,經議價後以518萬易手,實用呎價約13,455元,較市價低2%至5%。據悉,買家為同區租客,因租金持續上升...
2025-01-21

熱門成交屋苑

香港島

屋苑 呎價 升跌
太古城 @$13469
1.71%
康怡花園 @$9661
6.92%
海怡半島 @$12596
7.13%
囍滙 @$18662
43.96%
101 Kings Road @$23023
2.11%
貝沙灣 @$21009
11.34%
翰林峰 @$20231
22.15%

九龍

屋苑 呎價 升跌
冠山苑 @$7665
1.66%
美孚新邨 @$8511
6.18%
黃埔花園 @$11698
6.54%
柏蔚森 @$17776
5.72%
匯璽 @$19953
42.79%
麗港城 @$9861
1.34%
麗晶花園 @$8588
2.88%

新界

屋苑 呎價 升跌
凱和山 @$10113
18%
Novo Land @$12548
0.38%
嘉湖山莊 @$7904
2.48%
名城 @$14369
1.28%
維景灣畔 @$12668
8.38%
The YOHO Hub @$14646
5.07%
麗城花園 @$8146
0.24%