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新盤低價推出二手樓市受壓 大型屋苑估價持續下調 城市花園創近年新低 美孚新邨跌至5個月最低

近期本港多個新盤以較低價格推出,對二手樓市造成壓力,導致部分大型屋苑的單位估價持續下調,但跌幅有所收窄。在20個指標屋苑之中,單位估價在過去兩個月內上下波動者,其中10個屋苑的跌幅由上月的0.29%至3.76%縮小至本月的0.23%至3%。北角城市花園,9座中層C室(面積581平方呎)估價降至711萬元,連續兩個月下跌,創下近年新低,相比上月的733萬元,月跌幅達3%。美孚新邨百老滙街22號中層A室(面積1000平方呎)也見連續兩個月的跌勢,最新估價為1056萬元,為近五個月以來的最低點,較上月...
2025-02-28

熱門成交屋苑

香港島

屋苑 呎價 升跌
太古城 @$13174
4.93%
海怡半島 @$12060
1.25%
義德大廈 @$13714
4.38%
康怡花園 @$11436
4.69%
鯉景灣 @$12872
10.78%
杏花邨 @$8616
27.38%
南豐新邨 @$11528
17.21%

九龍

屋苑 呎價 升跌
冠山苑 @$7528
1.44%
美孚新邨 @$8824
1.93%
黃埔花園 @$11363
2.66%
淘大花園 @$11127
4.07%
利奧坊壹隅 @$21650
0.21%
匯璽 @$17825
20.1%
麗港城 @$9535
3.81%

新界

屋苑 呎價 升跌
嘉湖山莊 @$7965
0.63%
維景灣畔 @$12702
3.48%
新都城 @$11252
9.1%
荃灣中心 @$8977
1.54%
沙田第一城 @$11821
1.76%
Yoho Town @$12245
0.56%
迎海 @$13763
4.56%