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租升價跌| 10大屋苑租金回報率全線上升 美孚新邨稱冠 最高達4.22厘

香港住宅市場過去兩年呈現「租升價跌」的走勢,帶動租金回報率全面攀升。根據業界最新報告,10大屋苑的租金回報率在2022年12月至2024年12月期間全線上升,最新介乎3.5厘至4.22厘,其中荔枝角美孚新邨、沙田第一城及紅磡黃埔花園表現最為突出,回報率排名前三。美聯首席分析師劉嘉輝指出,過去兩年住宅租金累計上升約12.31%,而同期樓價則下跌約12.26%,令租金回報率顯著提高。2022年12月的10大屋苑租金回報率介乎2.62厘至3.41厘,至去年12月已升至3.5厘至4.22厘,升幅介乎0....
2025-01-22

熱門成交屋苑

香港島

屋苑 呎價 升跌
太古城 @$13490
1.92%
康怡花園 @$9661
6.92%
海怡半島 @$12596
7.13%
囍滙 @$18662
43.96%
101 Kings Road @$23023
2.11%
翰林峰 @$17965
44.81%
貝沙灣 @$21009
11.34%

九龍

屋苑 呎價 升跌
冠山苑 @$7667
1.64%
美孚新邨 @$8548
5.81%
黃埔花園 @$11698
6.54%
柏蔚森 @$17793
5.55%
麗晶花園 @$8758
1.18%
匯璽 @$19953
42.79%
麗港城 @$9861
1.34%

新界

屋苑 呎價 升跌
凱和山 @$10134
17.79%
Novo Land @$12562
0.52%
嘉湖山莊 @$7904
2.48%
維景灣畔 @$12803
7.03%
名城 @$14334
0.93%
The YOHO Hub @$14646
5.07%
麗城花園 @$8146
0.24%