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藍籌屋苑失勢 太古城3房慘蝕243萬 居屋樓王凱樂苑勁賺7成

樓市永遠充滿變數,老牌藍籌屋苑因年份增長而面臨價格下跌的壓力;而位於地理位置優越的新屋苑,即使在市場低迷時期,轉手亦能保值甚至升值。鰂魚涌的太古城一個3房單位在持有7年後,虧損達243萬元;而同區的南豐新邨,一個3房單位的售價竟然低至2房單位的水平。相比之下,長沙灣的「居屋王」凱樂苑就有業主在5年內賺取了259.4萬元,高高興興離場。中原地產資深區域營業董事趙鴻運透露,太古城的南山閣高層D室,實用面積為689平方呎,3房間隔,最近以865萬元成交,平均每平方呎價錢為12,554元。原業主於201...
2024-09-30

熱門成交屋苑

香港島

屋苑 呎價 升跌
太古城 @$13437
7.52%
海怡半島 @$11798
8.42%
康怡花園 @$10693
4.32%
杏花邨 @$10648
0.51%
海璇 @$33850
70.5%
太安樓 @$7813
42.9%
貝沙灣 @$31330
76.62%

九龍

屋苑 呎價 升跌
利奧坊·壹隅 @$23734
5.63%
美孚新邨 @$8284
7.44%
冠山苑 @$7683
2.09%
黃埔花園 @$11368
1.86%
Larchwood @$20532
12.84%
麗港城 @$10384
3.99%
淘大花園 @$10765
3.52%

新界

屋苑 呎價 升跌
Novo Land @$12452
1.71%
嘉湖山莊 @$7726
2.44%
星凱‧堤岸 @$20355
8.48%
沙田第一城 @$11407
7.61%
維景灣畔 @$12524
12.42%
雨後 @$12622
0.28%
新都城 @$12684
1.11%