squarefoot 5平方 Logo
5平方,尋找你的烏托邦
搜尋

精選樓盤

地產新聞

六成屋苑「供平過租」 荃灣中心供款比租金低出24%

隨着樓價持續下跌而租金上升的趨勢,今年8月份香港50大屋苑中,有近六成出現「供平過租」的情況,與一年前的不足一成相比顯著增加。其中,荃灣中心的情況最為明顯,供款比租金低出24%。專家分析指出,如果息口下調0.5厘,「供平過租」的屋苑比例預計將增至七成,這將進一步推動市場從租賃轉向購買的趨勢。儘管過去一年內息口高企,但樓價的持續下跌(超過10%)和租金的上升(7至8%)已逆轉了先前「租平過供」的市場狀況。根據利嘉閣研究部的數據,以6成按揭、30年還款期計算,最新數據顯示,8月份屬於「供平過租」的屋...
2024-09-13

熱門成交屋苑

香港島

屋苑 呎價 升跌
太古城 @$12832
1.47%
康怡花園 @$11378
2.53%
會景閣 @$22057
28.85%
深灣軒 @$14997
8.69%
海怡半島 @$10780
18.6%
杏花邨 @$8843
18.56%
百寧大廈 @$6736
3.77%

九龍

屋苑 呎價 升跌
利奧坊·壹隅 @$24146
1.51%
美孚新邨 @$7749
12.79%
冠山苑 @$7670
1.96%
淘大花園 @$10288
8.29%
德福花園 @$10248
9.16%
麗港城 @$9852
9.31%
海逸豪園 @$14217
13.94%

新界

屋苑 呎價 升跌
Novo Land @$12518
2.37%
星凱‧堤岸 @$20754
12.47%
嘉湖山莊 @$7883
0.87%
沙田第一城 @$12380
2.12%
維景灣畔 @$11931
18.35%
御半山 @$16661
8.9%
雨後 @$11943
6.51%