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租賃市場兩極化 內地專才推高部分地區租金 外籍人減少傳統豪宅區租金下跌

香港的樓市租賃市場現正經歷分化情況,隨著內地專才及其家庭不斷抵港,部分地區的樓租飆升至歷史高位;但另一方面,一些傳統由外籍人士傾向的高級住宅區則因人數減少而租金顯著下降。根據彭博的報道,由於政府的人才引進計劃,約16萬名專才已經來港居住,大部分來自內地。這股人潮帶動了他們偏好居住的地區租金上升,例如東涌租金上升16.4%,北角增加14.1%,而西九龍和奧運站地區亦分別上漲12.3%。反觀,由於疫情影響及國際形勢變化,許多外籍人士已離開香港,導致一些豪宅區的租金下跌明顯,包括壽臣山下降12.2%,...
2024-11-26

熱門成交屋苑

香港島

屋苑 呎價 升跌
太古城 @$12977
3.13%
海怡半島 @$11987
0.76%
康怡花園 @$11497
3.48%
海璇 @$38307
44.8%
鯉景灣 @$12832
91.44%
寶翠園 @$21117
20.04%
南豐新邨 @$10628
13.62%

九龍

屋苑 呎價 升跌
KOKO Hills @$20236
6.37%
維港滙 @$27469
17.17%
美孚新邨 @$8836
0.71%
天瀧 @$34394
17.59%
黃埔花園 @$11467
0.54%
Larchwood @$19679
7.67%
澐璟 @$36153
54.33%

新界

屋苑 呎價 升跌
The YOHO Hub @$15195
4.77%
海茵莊園 @$19458
2.42%
Novo Land @$12536
0.11%
嘉湖山莊 @$7784
1.99%
星凱堤岸 @$18912
7.35%
維景灣畔 @$13133
8%
沙田第一城 @$12474
15.24%