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銀座式商廈連環蝕讓 彌敦道726號全層貶值6成 灣仔得利商業大廈地舖蝕千萬

在香港樓市中,特定類型的商業物業近年來面臨價錢下調的壓力。以旺角的銀座式商廈為例,其錄得的虧損情況尤為顯著。最近,位於彌敦道726號的該商廈23樓全層,以1800萬元的價錢易手,相比原業主的投資顯示出巨大的賬面虧損。這個全層商業單位,建築面積約2200平方呎,此次交易的每平方呎價錢約為8182元,創下該廈的呎價歷史新低。據了解,這層目前由食肆租用,每月租金為8萬元,租金回報率約為5.3厘。原業主自2013年以5060萬元購入該物業,當時的每平方呎價錢為23000元。經過多年的市場波動,及自201...
2024-11-29

熱門成交屋苑

香港島

屋苑 呎價 升跌
太古城 @$13080
2.1%
海怡半島 @$12035
0.28%
康怡花園 @$11548
3.99%
鯉景灣 @$12655
89.67%
海璇 @$38071
42.44%
杏花邨 @$11795
10.27%
寶翠園 @$21117
20.04%

九龍

屋苑 呎價 升跌
維港滙 @$27371
16.19%
美孚新邨 @$8930
1.65%
KOKO Hills @$20252
6.53%
Larchwood @$20202
2.44%
天瀧 @$34556
19.21%
黃埔花園 @$11232
1.81%
澐璟 @$35903
51.83%

新界

屋苑 呎價 升跌
The YOHO Hub @$15217
4.99%
Novo Land @$12516
0.09%
海茵莊園 @$19471
2.55%
嘉湖山莊 @$7784
1.99%
星凱堤岸 @$18935
7.12%
將軍澳中心 @$13189
2.51%
沙田第一城 @$12363
14.13%